Punta Cana & Cap Cana

Présentation:

Punta Cana est située dans la province de La Altagracia, à l’extrême est du pays, et est la principale station balnéaire du pays. Sa population est d’environ 50 000 habitants, mais elle accueille un grand nombre de touristes tout au long de l’année. Elle est mondialement connue et constitue l’une des destinations les plus populaires des Caraïbes.

Punta Cana s’étend sur des dizaines de kilomètres entre Cap Cana au sud et Macao Beach au nord.

Punta Cana dispose d’un aéroport international relié à de nombreux aéroports d’Amérique du Nord, d’Amérique du Sud et d’Europe. La majorité des visiteurs (30 %) viennent des États-Unis, suivis du Canada.

BÁVARO

Bávaro est une ville de la côte nord-est de la République dominicaine, qui fait partie de la municipalité de Punta Cana, dans la province de La Altagracia, et qui surplombe l’océan Atlantique. Bávaro possède de longues plages de sable blanc, plantées de cocotiers et protégées par un récif corallien, dont Playa Arena Gorda, Playa Arena Blanca, Playa Cortecito et Playa Bávaro.

La zone est très populaire auprès des touristes, et plus de 100 hôtels, résidences hôtelières et appart-hôtels pour les touristes occidentaux bordent la plage. De nombreux hôtels proposent des formules tout compris, typiques de la République dominicaine, et chaque hôtel reconnaît ses clients à l’aide de bracelets de couleur.

Les zones proches de la mer, comme Cortecito, ou celles dotées de terrains de golf, comme Cocotal Golf ou Cana Bay Golf Course, sont les meilleures en termes de rentabilité locative. Certains quartiers de Bávaro sont très éloignés de la mer et de certains centres d’intérêt.

CAP CANA

Cap Cana, situé dans la partie sud de Punta Cana, est synonyme de luxe. Il s’agit d’une communauté fermée et totalement sécurisée composée de différentes résidences, villas et hôtels de luxe. Ici, on oublie le système classique du « tout compris » et on ouvre la porte au luxe.

Cap Cana dispose de terrains de golf, d’une plage privée, d’une école internationale réputée, d’un centre de polo et, surtout, d’une incroyable marina de 150 bateaux à partir de laquelle vous pourrez vous adonner à la pêche en haute mer si le cœur vous en dit.

La marina de Cap Cana abrite également des boutiques de luxe et des bars et restaurants réputés. Cap Cana est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie luxueux sous les tropiques.

Macao

À l’extrême nord de Punta Cana se trouve la plage de Macao, l’une des plages publiques les moins fréquentées de la région de Punta Cana, loin de la plupart des hôtels et centres de villégiature, mais qui a connu un essor touristique ces dernières années.

Populaire auprès des habitants, cette étendue de sable blanc est considérée comme l’une des plus belles escapades côtières de la République dominicaine, avec des eaux bleues cristallines et une promenade célèbre pour ses vagues sur lesquelles il est possible de surfer.

Rentabilité et plus-value

Punta Cana est mondialement connue et constitue l’une des destinations les plus visitées des Caraïbes. Il se compose de nombreux hôtels tout compris qui ont fait sa renommée, ainsi que d’un grand nombre de complexes d’appartements qui sont construits de plus en plus fréquemment.

Cependant, Punta Cana n’a pas le taux d’occupation le plus élevé du pays, qui est celui de Bayahibe. Cela s’explique par le fait que de nombreux nouveaux développements résidentiels sont très éloignés de la plage ou des sites touristiques, alors que c’est la proximité des plages et des sites touristiques que les touristes recherchent.

C’est pourquoi il est si important pour les personnes qui ne cherchent pas à s’installer, mais plutôt à obtenir un bon retour sur leur investissement dans l’immobilier locatif, de travailler avec un bon agent immobilier qui peut les conseiller sur les zones les plus attrayantes de Punta Cana où investir. Si votre propriété est stratégiquement située (près de la plage ou d’un lieu d’intérêt) et bien desservie, vous pouvez réaliser un excellent investissement.

Statistiques du ministère du tourisme de la République dominicaine

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