Quels sont les avantages fiscaux dont je peux bénéficier en investissant dans l’immobilier ?

Investir dans l’immobilier en République dominicaine offre plusieurs avantages fiscaux notables aux investisseurs étrangers. Voici les principaux avantages à prendre en compte :

1. Exemption de l’impôt sur les mutations foncières

Lors de l’achat de votre premier bien immobilier, vous pouvez bénéficier d’une exonération des droits de mutation, qui s’élèvent normalement à 3 % de la valeur du bien.
(republique-dominicaine.net)

2. Réduction de l’impôt foncier annuel (IPI)

Les investisseurs dans le cadre du programme de résidence par investissement peuvent bénéficier d’une réduction de 50 % de l’impôt foncier annuel (IPI) appliqué à la partie du patrimoine dépassant un certain seuil de valeur.
(republique-dominicaine.net)

3. Frais d’hypothèque réduits

Si vous obtenez un prêt hypothécaire auprès d’une institution financière reconnue, vous pouvez bénéficier d’une réduction de 50 % des frais d’inscription hypothécaire, ce qui ramène le coût de 2 % à 1 %.
(republique-dominicaine.net)

4. Exonération de l’impôt sur les revenus étrangers

Les résidents étrangers peuvent être exonérés de l’impôt sur le revenu pour les pensions ou les revenus de retraite perçus à l’étranger, sous réserve de conditions spécifiques.
(republique-dominicaine.net)

5. Exonération des droits à l’importation sur les effets personnels

Les investisseurs étrangers peuvent bénéficier de l’importation en franchise de droits de leurs biens domestiques et personnels.
(republique-dominicaine.net)