Le marché immobilier en République dominicaine en 2025 : Une opportunité florissante
La République dominicaine reste une destination de choix pour l’investissement immobilier et l’expatriation. En 2025, le marché reste solide, alimenté par une économie en croissance, des incitations fiscales attrayantes et une qualité de vie inégalée. Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements élevés ou un particulier à la recherche d’une maison de rêve, la République dominicaine offre une multitude d’opportunités.
L’état du marché immobilier en 2025
En 2025, le marché de l’immobilier dominicain est diversifié et répond à tous les budgets, avec des options allant d’appartements modernes à des villas luxueuses en bord de mer. Grâce à la stabilité économique actuelle et à l’intérêt croissant de la communauté internationale, le secteur continue de se développer.
Prix de l’immobilier en 2025
- Centre ville Prix par m²: 1 498,27
- Outskirts Prix par m²: €1,042.05
- Domaines populaires :
- Punta Cana: €2,695.33
- Las Terrenas: 1 693,97 euros
- Saint-Domingue: 1 367,61 euros
- Sosúa: 1 247,38 euros
- Puerto Plata: 1 110,57
- Cabarete: 1 178,64
Se constituer un patrimoine grâce à l’immobilier
Investir dans l’immobilier dominicain est un moyen intelligent d’assurer votre avenir financier. Au-delà de la propriété, c’est l’occasion d’adopter un mode de vie dynamique avec des avantages financiers significatifs. Le gouvernement soutient activement les investisseurs en leur offrant des avantages fiscaux et des incitations pour les propriétés résidentielles et locatives.
Pourquoi investir en République dominicaine en 2025 ?
Une économie stable et en croissance
La République dominicaine maintient une forte croissance économique, soutenue par les investissements étrangers dans le tourisme, les infrastructures et l’immobilier. Cette stabilité garantit une rentabilité à long terme pour les investisseurs immobiliers.
Des avantages fiscaux attrayants
- Pas de taxes foncières pour les retraités et les expatriés répondant aux critères de résidence.
- Exemptions sur les droits de mutation (3 % de la valeur de la propriété).
- Des taux d’imposition réduits pour les revenus locatifs, ce qui rend les investissements immobiliers encore plus rentables.
Types de propriétés disponibles
Options de logement abordable
Pour les personnes disposant d’un budget limité, les options sont les suivantes :
- Condominiums avec piscines communes, salles de sport et installations de spa.
- Maisons en rangée dans des communautés résidentielles sécurisées.
- Appartements modernes dans les centres urbains avec accès à toutes les commodités.
Villas de luxe en bord de mer
Pour les investisseurs haut de gamme, les villas de luxe de Punta Cana, La Romana et Las Terrenas offrent un accès exclusif à des plages immaculées et à des installations de classe mondiale.
La qualité de vie en République dominicaine
Paradis tropical
Avec du soleil toute l’année, des plages de sable blanc et des eaux cristallines, la République dominicaine offre un mode de vie incomparable.
Une culture accueillante et dynamique
La culture dominicaine est chaleureuse et vivante, enrichie par la musique, la danse et une cuisine délicieuse. Les expatriés s’intègrent rapidement à la communauté amicale et diversifiée.
Un marché sûr et fiable
Le gouvernement a mis en place des mesures de sécurité strictes dans les zones populaires auprès des expatriés, telles que Punta Cana et Bayahibe, afin de garantir un environnement sûr aux investisseurs et aux résidents.
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