Comprar una propiedad en la República Dominicana es una decisión emocionante, pero requiere prestar mucha atención a los detalles. En Perez Real Estate, te guiamos a lo largo de todo el proceso, garantizando seguridad, transparencia y confianza desde el primer día hasta la firma final.

Aquí tienes 10 cosas esenciales que debes verificar antes de comprar una propiedad, y cómo nuestro equipo hace que cada paso sea más fácil, seguro y totalmente respaldado.

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1. La ubicación y los alrededores

La ubicación determina el valor de alquiler de la propiedad, su estilo de vida y su revalorización a largo plazo.
Nuestro equipo evalúa cada región - Bayahibe y Dominicus, Punta Cana, Casa de Campo y La Estancia Golf - para ajustar tus necesidades al entorno adecuado.

Evaluamos:
- Accesibilidad
- Crecimiento del barrio
- Servicios y actividades cercanos
- Rendimiento del alquiler

Con la Inmobiliaria Pérez, nunca eliges una ubicación a ciegas: nosotros te guiamos con precisión.

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2. Calidad de la construcción

Revisamos personalmente la calidad de construcción de cada proyecto que recomendamos.
Esto incluye:
- Solidez estructural
- Materiales utilizados
- Normas de ingeniería
- Calidad de acabado

Sólo trabajamos con promotores que cumplen elevadas normas de construcción, lo que garantiza una inversión segura y duradera.

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3. La reputación del promotor

Antes de sugerir cualquier proyecto, la Inmobiliaria Pérez verifica la credibilidad del promotor a través de:
- Proyectos anteriores
- Plazos de entrega
- Opiniones de los clientes
- Inspecciones del terreno

Nos aseguramos de que inviertas sólo con desarrolladores experimentados y de confianza.

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4. Verificación legal y títulos de propiedad

La seguridad jurídica es una prioridad.
Nuestro equipo colabora con abogados certificados para comprobar:
- La autenticidad del título de propiedad
- La ausencia de litigios legales
- La inexistencia de deudas o reclamaciones ocultas
- El pleno cumplimiento de la legalidad

Con nosotros, tu propiedad está legalmente limpia y segura antes de que inviertas.

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5. Elegibilidad de CONFOTUR

CONFOTUR es una de las ventajas de inversión más fuertes de la República Dominicana, que concede:
- 0% de impuesto sobre transmisiones patrimoniales
- 15 años de 0% de impuesto sobre bienes inmuebles

La Inmobiliaria Pérez comprueba el estado CONFOTUR de cada proyecto y confirma tu elegibilidad, asegurándose de que maximizas tus beneficios económicos.

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6. Infraestructuras y servicios públicos

Verificamos que cada propiedad recomendada ofrezca fiabilidad:
- Electricidad
- Suministro de agua
- Internet
- Acceso por carretera

Nuestro equipo confirma la estabilidad de estos servicios antes de aprobar cualquier proyecto.
Tu comodidad diaria está totalmente comprobada de antemano.

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7. Potencial de alquiler y rendimientos esperados

Si tu objetivo son los ingresos por alquiler, preparamos un completo análisis de rentabilidad que abarca:
- Tasas de ocupación local
- Variaciones estacionales
- Estrategia de precios
- Competencia
- Demanda del tipo de propiedad

Ya sea en Bayahibe y Dominicus, Punta Cana o Casa de Campo,
Perez Real Estate elabora una proyección clara y realista de tus beneficios esperados.

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8. Cuotas de la Asociación de Propietarios y costes de mantenimiento

Recopilamos y verificamos toda la información relativa a:
- Cuotas de condominio
- Servicios de seguridad
- Mantenimiento de jardines y piscinas
- Gastos administrativos

Nuestro equipo te explica exactamente lo que cubre cada tarifa, para que no haya sorpresas desagradables.

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9. Servicios y características del estilo de vida

Antes de recomendar una propiedad, evaluamos características de estilo de vida como:
- Piscina y gimnasio
- Aparcamiento
- Acceso a la playa
- Proximidad al golf o al puerto deportivo
- Seguridad
- Ambiente comunitario

La Inmobiliaria Pérez se asegura de que el estilo de vida se ajuste a tus expectativas, no sólo al folleto.

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10. Desarrollo futuro de la zona

La revalorización depende del crecimiento.
Analizamos futuros desarrollos como:
- Mejoras viarias
- Ampliaciones residenciales
- Zonas comerciales
- Infraestructuras previstas

Esto nos permite orientarte hacia las zonas con mayor potencial de revalorización a largo plazo.

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⭐ Conclusión: Una inversión segura comienza con el socio adecuado

Comprar una propiedad no consiste sólo en elegir una casa, sino en elegir la orientación adecuada.
Con la Inmobiliaria Pérez, te beneficias de:

✔️ Asistencia completa de principio a fin
✔️ Sólo proyectos verificados
✔️ Completa claridad jurídica y financiera
✔️ Recomendaciones personalizadas
✔️ Experiencia de mercado en todas las regiones principales

Tu inversión merece confianza, seguridad y orientación profesional.
Eso es exactamente lo que te ofrecemos, en cada paso.